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Vente appartement 895 000 €
82 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Paris 14ème (75014)

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  • 10 915 €/m²
  • Étage 4/5
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
DE FERLA DAGUERRE

DE FERLA DAGUERRE

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Description

Charmant 4 pièces en étage élevé Gaité/ Montparnasse Paris XIV
Dans une copropriété ancienne de standing des années 1900, au 4ème étage sans ascenseur, un appartement 4 pièces de 82 m2 loi carrez. Il se compose d'une entrée avec rangements, un beau double séjour exposé est, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une première chambre avec salle de bain et buanderie, une deuxième chambre sur cour avec un bureau pouvant faire office de chambre d’enfant, une salle d’eau et un WC indépendant. En annexe, deux caves.
Un appartement familial en bon état avec tout le charme de l’ancien (parquet, moulures). Il est traversant et situé dans une rue calme et recherchée.
Idéalement situé dans le quartier Montparnasse, A moins de 5 minutes à pied de tous les commerces autour de la gare Montparnasse, rue Raymond Losserand et rue Daguerre, à proximité immédiate de toutes les commodités, notamment des nombreux transports : bus, métros (Montparnasse Bienvenue et Gaité).

Publiée le 11/10/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : DFG3381ES - Réf Superimmo : ANVXWX0JQ
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Caractérisques
Prix de vente : 895 000 €Prix au m² : 10 915 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,47% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 865 000 €.

82 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 4/5
1 caveAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel au gazCuisine séparée
2 salles d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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Siren : 842335762
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