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Vente appartement 820 000 €
82,36 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Paris 17ème (75017)
82,36 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Paris 17ème (75017)
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- 9 956 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/4 avec ascenseur
- Chauffage collectif au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EN EXCLUSIVITE : Au coeur du quartier des Ternes, à deux pas de la place Saint Ferdinand, très agréable appartement de 82 m², au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de bonne facture des années 1965. Cet appartement est situé dans une rue calme et ensoleillée. Une entrée dessert un salon, deux chambres, une cuisine dînatoire, une salle de bains, un wc indépendant et un grand débarras. Une grande cave est associée à cet appartement. Immeuble en parfait état et bien sécurisé avec gardien, digicode et interphone.
Ce bien rare, au plan modulable ( double séjour 1 chambre) bénéficie d'une localisation très recherchée et d'un excellent potentiel. Idéalement situé à deux pas des marchés pittoresques Lebon et Poncelet, dans un quartier-village recherché pour son calme bouillonnant, ses commerces de proximité, ses boutiques, ses pâtisseries et ses restaurants réputés ainsi que tous les services qui font de ce secteur l'un des plus demandés de Paris. Les déplacements sont facilités par la proximité avec les lignes d'autobus (31, 43 et 73) et lignes de métro 2 (Ternes), 3 (place Péreire) et la station de métro lignes 1,2,6 et RER A Charles de Gaulle - Étoile, Porte Maillot et Argentine. Coup de coeur assuré !!
Publiée le 11/07/2023 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : VA2213-DOMIERE - Réf Superimmo : ANVXSW86K
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Prix de vente : 820 000 €  | Prix au m² : 9 956 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 5 448 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 41 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/domiere/156/fi7V2/bareme_des_prestations_domiere_2.pdf
| 82,36 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/4 avec ascenseur |
| Orientation : Nord, Nord-Est, Est | Cave |
| Année de construction : 1965 | Gardien |
| Chauffage collectif au fuel | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Digicode - Interphone |
| Copropriété de 46 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  68 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 410 € / an
Maximum :
1 960 € / an
Diagnostics réalisés le 19/06/2023.
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Siren : 377595509 - N° de carte professionnelle : 7501 2016 000 011 662
01 45 74 08 08
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