Vente appartement 1 295 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Paris 19ème (75019)

XIXème Buttes Chaumont - Duplex de 82m² avec patio de 31m² et terrasse de 20m²
Coup de coeur pour ce duplex très agréable de 82m² - Bel immeuble en briques des années 2000, comprenant: beau séjour avec 3,50m de hauteur sous plafond et cuisine ouverte, deux grandes baies vitrées, donnant sur le patio de 31m². A l'étage, deux belles chambres dont une avec accès à une terrasse de 20m², deux salle d'eau avec toilettes, chambre d'appoint. Parking. Beaucoup de charme, appartement bien pensé et bien distribué "esprit maison de ville". Entrée avec allée privative. Espaces extérieurs soignés et végétalisés.
Bien soumis au statut de la copropriété, charges annuelles de 2800 euros, chauffage individuel électrique. Logement à consommation énergétique: classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard de 1300€ à 1800€ /an. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 4,4% TTC du prix du bien. Prix hors honoraires: 1 240 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr".

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Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/12/2024.

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