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Description

iad France - Cédric Vives (06 38 69 88 50) vous propose : A vendre à PARIS (75004) quartier Bastille, découvrez ce ravissant appartement de 82m² avec parking souterrain et balcon, situé au 2ème étage d'un immeuble de standing sécurisé de 6 niveaux avec ascenseur.
L'appartement comprend: une entrée, séjour lumineux avec accès à un balcon, d'une cuisine séparée avec cellier, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Les prestations de cet appartement sont de qualité avec parquet au sol, chauffage au sol, double vitrage.
L'appartement est en bon état général, après quelques travaux de rafraichissement celui-ci vous offrira ainsi un cadre de vie agréable et confortable.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 337.58 € par mois (soit 4050.92 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Vives EI (ID 27421), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834428187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/09/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 1608923 - Réf Superimmo : ANVXWRV37
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Caractérisques
Prix de vente : 999 900 €Prix au m² : 12 194 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 050,92 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

82 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/6 avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Chauffage collectif au gazInterphone
Copropriété de 47 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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