Vente appartement 798 000 €

82,06 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Paris 5ème (75005)

Rue de Quatrefages ? Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien datant de 1912, cet appartement de 4 pièces de 82,06 m² (loi Carrez) à rénover offre un beau potentiel. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une salle à manger côté rue, d'un salon côté cour, de deux chambres, d'une cuisine séparée et d'une salle de bains avec WC. Exposition Ouest Une cave saine complète ce bien. Vous serez charmés par le cachet de l'ancien, sa grande hauteur sous plafond de 3,30 m, ainsi que par son emplacement idéal. Possibilité d'exercer une profession libérale. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5084 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 360 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER PARIS 5

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