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Vente appartement 248 800 €
82,84 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Pau (64000)

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  • 3 003 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • 2 balcons
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
NOVAREA LONS

NOVAREA LONS

14 avis
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Description

Chez Novarea, on monte au septième ciel !
Cet appartement de trois pièces dispose d'un agencement fonctionnel qui le rend très agréable à vivre. L'entrée dessert une cuisine séparée et bien équipée ainsi qu'un séjour spacieux. Deux chambres avec balcon, une salle d'eau et des WC constituent le coin nuit. L'appartement est traversant, avec une vue dégagée de tous côtés, et donc baigné d'une belle lumière.
Son atout superstar : Le splendide point de vue sur la chaîne des Pyrénées, accessible depuis le confortable balcon de 9 m2..2e bonus un balcon supplémentaire !! Et le calme inégalable d'un dernier étage sans aucun vis-à-vis...
Ce que l'on aime chez Novarea : Son box en sous-sol et les petits plus d'une résidence de standing, qui sont les garants d'un quotidien serein (entrée sécurisée, gardien, entretien, deux ascenseurs, parc arboré et paisible).
Dans le secteur des allées de Morlaàs, très bien desservi, à une encâblure du centre-ville et très proche de toutes les commodités du quotidien. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Publiée le 01/11/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : baylion - Réf Superimmo : ANVXX2VZH
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Caractérisques
Prix de vente : 248 800 €Prix au m² : 3 003 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 800 € / an

Barème d’honoraires : https://novarea.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=15

82,84 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Sud
1 GarageCave (4 m²)
2 balconsAnnée de construction : 1966
GardienChauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau
InterphoneCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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