Vente appartement 126 000 €

82,2 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Perpignan (66000)

L' agence Era immobilier Château Roussillon, vous propose ce bel appartement situé à Las Cobas, agréable quartier de Perpignan.
Localisé dans la copropriété "Le Belvédère", ce bien chaleureux et lumineux situe dans une résidence calme et sécurisée qui dispose d'un ascenseur, de la fibre, d'un vaste parking et d'un parc très bien entretenu.
L'appartement, d'une superficie de 82,20 m2 (Loi Carrez), se compose d'une entrée, un salon - salle à manger climatisée ainsi qu'une cuisine ouverte équipée, qui donne accès à 2 balcons avec véranda. L'espace nuit comprend 3 grandes chambres avec rangements.
Le chauffage au gaz est collectif et inclus dans les charges de copropriété qui s'élèvent à 1 800€ / an (ascenseur, eau, chauffage, ordures ménagères...).
Une cave de presque 7 m2 en sous-sol est également vendue avec l'appartement.
Dans un état impeccable d'entretien, ce logement lumineux, chaleureux et spacieux ne manquera pas d'atouts pour vous séduire...
Pour discuter de votre projet et organiser votre visite, contactez-nous au 04 68 22 5000.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 126 000 €	Prix au m² : 1 533 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 257 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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ERA CHATEAU ROUSSILLON

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