Vente appartement 135 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Perpignan (66100)

iad France - Grégoire Cadet (07 64 11 52 70) vous propose : Quartier LA LUNETTE - APPARTEMENT F4, BALCON, GARAGE et CAVE.
Appartement Lumineux de 81.78 m² avec 3 Chambres, une grande cave et un garage.
Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, découvrez cet appartement de plus de 81m² avec 3 chambres, situé dans le quartier calme de La Lunette à Perpignan.
Construit en 1975, il offre un espace de vie spacieux et lumineux de plus 35m² avec sa cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour, tandis que le balcon-terrasse permet de profiter de la vue dégagée.
Le garage et son allée sont des atouts appréciables pour le stationnement.
L'appartement est en bon état global, offrant un agencement pratique avec des pièces bien définies. Si vous cherchez un lieu de vie agréable, cette propriété répondra à vos attentes.
La proximité des commodités et des transports en fait un emplacement idéal.
Vous pourrez y faire des travaux d'amélioration énergétique, tels que climatisation réversible (devis fait) pour le personnaliser selon vos goûts.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement à fort potentiel.
Taxe Foncière : 1627€
Charges de copropriété : 50€ par mois
Grégoire CADET iad France, votre conseiller Immobilier sur Perpignan et alentours.
Avis de valeur OFFERT sous 48h.
Me contacter pour tous compléments d'informations, exclusivité Grégoire CADET iad France, entièrement ouvert au partage d'affaire.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégoire Cadet EI (ID 80944), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 982693327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 135 000 €	Prix au m² : 1 646 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

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