Vente appartement 215 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Pontoise (95300)

iad France - Emilie Sedent (06 84 29 99 15) vous propose : Au Vert en Ville !
Très bel appartement offrant une vue agréable sur la verdure.
ORGANISATION : Spacieuse entrée, cuisine et son débarras, grande pièce de vie avec niches de stockage, deux spacieuses chambres, avec possibilité d'en ajouter une troisième. WC et salle d'eau. Profitez également de nombreuses options de rangement dans le couloir.
COPROPRIÉTÉ : Cadre très appréciable, une copropriété rafraîchissante et fleurie. La tenue de la copropriété est à souligner.
L'eau chaude et le chauffage sont inclus dans les charges.
TRAVAUX RÉCENTS: Changement de l'ensemble des fenêtres et plusieurs volets récemment. La salle d'eau a également été rénovée.
TECHNIQUE: Pas d'Amiante, rien à corriger sur le plan éléctrique.
LOCALISATION : Gare de Pontoise à 10 minutes à pied. Écoles élémentaires, pharmacies, commerces sont à côté de l'appartement.
ANNEXES : Une cave pour le stockage supplémentaire, un séchoir et un box offrant sécurité et confort sont vendus avec l'ensemble proposé.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 284 € par mois (soit 3408 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Sedent EI (ID 65743), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 822236782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 318 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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EMILIE SEDENT - IAD

40 avis clients

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