Vente appartement 549 000 €

82 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pornichet (44380)

AVENUE PRINCIPALE Très belle appartement - 44380 PORNICHET - 4 PIECES 100m2 - PROCHE COMMERCES PLAGES -
Alexandre Chapelin & EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce 4 pièces de 100 m2, habitables, 83 m2 Carrez, lumineux, entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité.
Il se compose :
-D'une entrée ouvrant sur un salon avec 2 larges fenêtres, une salle à manger, avec fenêtre, une cuisine ouverte "à l'américaine" entièrement équipée
-D'une salle de douche entièrement carrelée avec vasque.
-D'une belle chambre à coucher avec fenêtre.
-De toilettes indépendantes
-D'un escalier menant à l'étage ou se trouvent:
Une grande chambre lumineuse, avec 4 lits, salle de douche et un coin jeux .
Parquet ancien parfaitement entretenu.
Un débarras/cellier complète ce joli bien.
Place de parking dans la cour de la copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yves Lerat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS sous le n°393500921.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 6 695 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an	Taxe foncière : 1 000 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	100,4 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23,5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/05/2021.

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YVES LERAT - EFFICITY

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