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Vente appartement 135 000 €
82,07 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Privas (07000)
82,07 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Privas (07000)
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- 1 645 €/m²
- Dernier étage
- 1 balcon (3 m²)
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez un havre de paix au coeur de Privas !
Niché dans un quartier paisible et bien desservi, cet appartement T5 de 82,07 m² vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Construit en 1962 et entièrement rénové en 2022, il allie le charme de l'ancien à la modernité d'aujourd'hui. Imaginez-vous dans ce spacieux séjour de 27 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud et ses ouvertures en PVC à double vitrage. Les trois chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un confort inégalé.
L'appartement dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Le balcon de 3 m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air avec une vue dégagée sur les environs. En plus, une cave de 7,64 m² offre un espace de stockage supplémentaire.
Les parties communes sont en bon état, et le chauffage individuel assure un confort optimal. Situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement est un véritable bijou immobilier.
Privas, une ville où il fait bon vivre, offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités à proximité. À 5 minutes à pied, vous trouverez un bus, une crèche, une alimentation générale et un hôpital. À 10 minutes à pied, vous accéderez à une maternelle, une école élémentaire, deux restaurants et deux parcs. Un collège est accessible en 5 minutes en voiture. Plusieurs médecins généralistes sont également à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant charme et modernité. Contactez K2 IMMOBILIER dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.
Prix : 135 000 euros - Ref : 1300
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 500 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1035.00 et 1035.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Katia BORIS (EI)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510 381 411 Aubenas
RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI06659.
Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER.
k2-immobilier
Publiée le 06/11/2024 -
Réf. agence : 1300-K2IMMO - Réf Superimmo : ANVXX3X7F
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| Prix de vente : 135 000 € | Prix au m² : 1 645 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 920 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/korum/10636/X075e/grille_d_honoraire_2024_v7_20_mars_2024_4.pdf
| 82,07 m² - 5 pièces - 3 chambres | Dernier étage (4ème) |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| Cave | 1 balcon (3 m²) |
| Année de construction : 1962 | Chauffage individuel: clim. réversible |
| Coin cuisine équipé | Séjour de 27 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 500 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 035 € / an
Maximum :
1 035 € / an
Diagnostics réalisés le 19/07/2022.
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