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6
Vente appartement 130 000 €
82 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Rixheim (68170)
82 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Rixheim (68170)
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- 1 585 €/m²
- Étage 2/3
- 2 balcons
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
LA FOURMI IMMO
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À découvrir à Rixheim,
Vous avez besoin de 3 chambres, avec de nombreux rangements, le tout dans un cadre arboré ? Lisez la suite :
Cet appartement est situé au 2ème étage d'un petit immeuble (8 logements), au sein du parc d'Entremont. Proche de nombreuses commodités : école maternelle, école élémentaire, commerces, transports en commun (ligne 11 à 5 min à pied) ; Tout a été prévu pour votre quotidien.
Une fois à l'intérieur, vous découvrirez un spacieux séjour, d'une hauteur sous plafond supérieure à la moyenne pour un agréable sentiment d'espace. Illuminé naturellement par sa grande baie vitrée, il donne par ailleurs accès au premier balcon pour profiter de l'air extérieur.
La cuisine séparée bénéficie également de son propre balcon, sa taille vous permettra d'y installer une table pour pouvoir prendre le petit-déjeuner sans vous éloigner de la machine à café.
Une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés sont prévus pour votre confort.
Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, avec rangements intégrés.
Le plus : Toutes les fenêtres double vitrage ont été remplacées en 2023, ainsi que les brise-vue des balcons.
Vous disposerez également d'une cave.
Cet appartement bien conçu est prêt à être aménagé, il a bénéficié de certains travaux récemment et pourra être mis à votre goût facilement.
Chers confrères de l'immobilier : vous avez un(e) client(e) intéressé(e) ? Contactez-moi, je travaille en collaboration avec plaisir.
Au plaisir de vous en ouvrir les portes.
Romain
Bien soumis au statut de la copropriété, 58 logements, procédure en cours : aucune, 146 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 956 €.
Annonce publiée par Romain Meunier (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Staffelfelden, 68850 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°537 461 329 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Publiée le 15/10/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : fr061395 - Réf Superimmo : ANVXWXOZC
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| Prix de vente : 130 000 € | Prix au m² : 1 585 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 956 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf
| 82 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 2/3 |
| 2 balcons | Chauffage au gaz |
| Cuisine équipée | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 58 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 170 € / an
Maximum :
1 620 € / an
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