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Vente appartement 208 000 €
82 m²
4 pièces 4 p
Rodez (12000)

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  • 2 537 €/m²
  • Étage 1/4
  • Chauffage électrique (convecteurs)
Richard LAUREYS - eXp France

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Description

Appartement T4 - 82,4 m² entièrement rénové à Rodez
Découvrez ce bel appartement de 82,4 m², rénové avec soin en 2021, offrant des prestations modernes et des matériaux de qualité. Situé dans un quartier calme de Rodez, il combine confort et praticité grâce à sa localisation idéale proche des commerces, écoles et transports en commun.
Descriptif :
• Une entrée accueillante menant aux différents espaces.
• Une cuisine moderne et entièrement équipée, prête à l’emploi.
• Une belle salle d’eau rénovée avec des finitions élégantes.
• 3 grandes chambres, lumineuses et bien agencées.
• 2 balcons, parfaits pour profiter de l’extérieur.
Les plus :
• Une place de parking en sous-sol sécurisée.
• Une cave pour plus de rangement.
Cet appartement est idéal pour une famille ou pour un investissement locatif dans une ville dynamique.
À ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1252€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/11/2024 - Réf. agence : 85470477 - Réf Superimmo : ANVXXC81O
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Caractérisques
Prix de vente : 208 000 €Prix au m² : 2 537 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

82 m² - 4 piècesÉtage 1/4
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutChauffage électrique (convecteurs)
Copropriété de 26 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 252 € / an

Diagnostics réalisés le 13/01/2022.

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