Vente appartement 419 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Roissy-en-France (95700)

iad France - Florian Warsemann (06 26 07 13 01) vous propose : Découvrez ce magnifique appartement en rez de jardin clés en main dans une résidence sécurisée .
Cet appartement vous offre 2 chambres, une salle d’eau, un wc et un salon - salle à manger ouvert sur sa cuisine .
Un jardin de 400 m2 avec sa terrasse et une piscine chauffée à l’abris des regards fait de cet appartement un bien d’exception .
Un box privatif et une place en extérieur viennent compléter ce bien .
Visite virtuelle sur ce demande
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 98 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 233.33 € par mois (soit 2800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Warsemann EI (ID 61538), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 902802461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 419 000 €	Prix au m² : 5 110 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 800 € / an

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/06/2024.

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FLORIAN WARSEMANN - IAD

5 avis clients

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