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Vente appartement 109 000 €
82,63 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Rombas (57120)
82,63 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Rombas (57120)
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- 1 319 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz
Estelle EREN - ADRIA Immobilier
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
GRAND APPARTEMENT LUMINEUX 5 PCS- 95m² ROMBAS.
PROCHE DE METZ -THIONVILLE-LUXEMBOURG-NATIONALE N52
IL est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble des années 60. Il s'organise comme suit : une pièce à vivre de 23 m², quatre chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bain et un WC indépendant .
Une cave complète ce bien.
Stationnement au pied de l'immeuble.
La copropriété est formée de 48 lots et implique une participation annuelle de 2 844 € pour les charges pour ce lot.
- À proximité : gares, établissements scolaires, restaurants, bibliothèque, boulangeries, commerces, supermarché, supérette et bureau de poste. Accès nationale N52 à 1 km. Niveau transports, il y a 11 gares à moins de 10 minutes en voiture
Ne manquez pas le marché Place de l'hôtel de Ville tous les jeudis matin.
!! PRÉVOIR TRAVAUX DE RAFRAÎCHISSEMENT !
-PRIX :109.000€
-Honoraires charges vendeur
-DPE: C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DISPONIBLE DE SUITE !!!
N'hesitez pas à contacter Estelle au : 06.49.20.90.39
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 844 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2330.00 et 3210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADRIA Immobilier : Estelle EREN EI (Entreprise Individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881 137 988
RCP 61832230.
*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.
Publiée le 10/09/2024 -
maj le 01/11/2024 -
Réf. agence : 100611-ADRIA - Réf Superimmo : ANVXWNISI
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| Prix de vente : 109 000 € | Prix au m² : 1 319 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 844 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immex/7288/fg04k/bareme_honoraires_new_3.pdf
| 82,63 m² - 5 pièces - 4 chambres | Dernier étage (4ème) |
| Cave | Année de construction : 1961 |
| Chauffage au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 23 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 48 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 330 € / an
Maximum :
3 210 € / an
Diagnostics réalisés le 27/06/2024.
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