LA FOURMI IMMO

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Description

Appartement familial de 4 pièces, refait à neuf, spacieux et confortable situé au sein d’une résidence sécurisée et de construction récente.
Le séjour lumineux comprend une cuisine ouverte avec les équipements de base et donne sur un balcon/terrasse avec vue sur un espace vert.
Il est équipé d'une salle de bain et d'une salle d'eau avec douche et WC.
Une très bonne isolation et un chauffage collectif assurent un confort optimal tout au long de l'année.
Un second balcon/terrasse est accessible par deux des chambres.
Il offre une place de parking en sous-sol pouvant accueillir un SUV.
Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité.
Il se situe à 7 minutes à pieds du centre commercial Rosny 2 avec le RER E et le Métro 11.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement aussi accueillant et bien localisé.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception!
Bien soumis au statut de la copropriété, 100 logements, procédure en cours : aucune, 150 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 102 €.
Annonce publiée par Jérémie Krief (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint-Raphaël, 83700 immatriculé au RSAC de FREJUS sous le n°895 084 697. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/11/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : fr062062 - Réf Superimmo : ANVXX4Z0A
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Caractérisques
Prix de vente : 321 000 €Prix au m² : 3 915 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 102 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

82 m² - 4 pièces - 3 chambres1er étage
Orientation : Sud1 Parking
2 balconsAnnée de construction : 2013
Chauffage au gazCoin cuisine
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Copropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
110 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 070 € / an
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