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Vente appartement 123 600 €
82 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Roubaix (59100)

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  • 1 507 €/m²
  • Balcon
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

ACTION IMMOBILIER à le plaisir de vous présenter ce très joli appartement lumineux de 82m², dans un résidence privée avec concierge, au pied de Mc Arthur Glen et a 2 mns de Eurotéléport.
Cet appartement se situe au 13eme étage d'un immeuble de 18 étages, avec ascenseur.
En poussant la porte, un hall d'entrée de 5m² déssert une agréable pièce de vie lumineuse de 20m².
La visite se poursuit avec une cuisine semi-ouverte de 13.5m² totalement équipée vous permettra de préparer de bons petits plats.
L'espace nuit vous offre deux belles chambres de 11m² et 12.5m² , ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et wc séparé de 4.75m².
Un balcon de 8m² vient compléter le tout.
Les +++ :
* Quartier calme.
* Lumineux.
* Spacieux.
* Ascenseur.
* Secteur Centre / Eurotéléport
* Tram, Metro, Bus
******
Pas de procédure à l'égard du syndic.
Charges trimestrielles : 240€/mois
tout inclus (eau froide, eau chaude, chauffages, entretien des communs, syndic concierge - sauf elec)
Prix : 123 600 euros honoraires agence charge vendeurs inclus.
A VISITER SANS TARDER
Pour visiter, veuillez contacter Amandine D'ETAT au 06 47 85 61 94
Agent commercial
Siren 888 670 528
Rsac 2020AC00360
Réf. VAD231

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : 681 - Réf Superimmo : ANVXXAUKM
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Caractérisques
Prix de vente : 123 600 €Prix au m² : 1 507 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 190 € / anTaxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,96% TTC - 8 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 115 000 €. Barème d’honoraires : https://action.immo/page-nos-tarifs-3300.php

82 m² - 3 pièces - 2 chambresBalcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz
Cuisine équipée1 salle de bain
1 wcParquet
Copropriété de 108 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 204 € / an
Maximum : 1 587 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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