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Description

ROUEN RIVE DROITE- IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEURS - Sur les hauteurs de ROUEN, dans un quartier proche de tous commerces et transports, cet appartement de type 4 en duplex se trouve au 3ème étage dans résidence récente, calme et sécurisée où les propriétaires prennent soin des parties communes et de l'entretien de l'immeuble. Son entrée avec placards dessert un grand séjour avec plafond cathédrale et une immense baie vitrée amenant toute la luminosité dont vous pouvez rêver et une cuisine aménagée ouverte. Vous trouverez également au premier niveau une belle chambre avec placards et une salle de douche spacieuse avec WC. A l'étage, un grand palier, lui aussi avec des rangements et pouvant faire office de bureau, cache astucieusement un espace buanderie et distribue deux chambres de belles superficies et une salle de bains avec WC. Le lot comprend une place de stationnement numérotée en sous-sol

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/11/2023 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : GB00177760 - Réf Superimmo : ANVXTYZZH
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Caractérisques
Prix de vente : 161 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 955 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 125 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/10277/nexity-rouen_10277.pdf

82,59 m² - 4 pièces - 3 chambres3ème étage avec ascenseur
Orientation : Est1 Parking
1 balconChauffage collectif au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
DigicodeCopropriété de 21 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
96 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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