Vente appartement 273 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Rouen (76000)

megAgence vous propose un appartement T4 de 82 m2 situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété localisée Place de la Madeleine à Rouen.
Il bénéficie d’une vue sur la cathédrale, la préfecture, l'église Sainte-Madeleine et l'esplanade verdoyante. Idéalement situé à proximité immédiate de la Préfecture, de la faculté de droit Pasteur, des quais de Seine, ainsi que du centre historique, cet appartement mérite votre attention.
Il comprend une entrée avec rangements, un double séjour lumineux de 35 m², une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un toilette séparé et une salle de douche.
DIVERS :
- Garage fermé
- Cave en sous-sol
- Chauffage et eau chaude individuels électriques
- Menuiseries en double vitrage, volets roulants
Appelez-moi pour organiser une visite.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1536 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 273 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Laurent GEORGE, Tél. : 06 13 05 76 18, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 481 762 490

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Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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