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Vente appartement 139 900 €
82,08 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Rouen (76100)
82,08 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Rouen (76100)
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- 1 704 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- 1 Garage
- Cuisine équipée
- Chauffage collectif: au sol
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Balsane vous propose à la vente cet appartement de 82 m² situé au rez-de-chaussée de la copropriété fermée et sécurisée avec jardin entretenue sur la rive gauche de Rouen composé de 3 chambres avec ascenseur, cave et place de stationnement en sous-sol fermé avec porte motorisée.
Cet appartement se compose d'une entrée de 6 m² offrant l'accès à la cuisine de 10.1 m² ainsi que sur le séjour de 22 m² exposé sud-est.
Partie nuit, nous avons une première chambre de 11 m², une deuxième chambre de 10.5 m², un cellier de 1.7 m², une salle de bains de 3.4 m², des placards de rangement, une troisième chambre de 11.3 m² ainsi que des toilettes séparées complètent ce bien.
Les plus : appartement situé au rez-de-chaussée, chauffage au sol, ballon d'eau chaude de 150 L, charges de copropriété à 620 € / trimestre, taxe foncière 1793 €.
Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche, Balsane se tient à votre disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Kevin Carpentier, SASU (sans détention de fond) sous le numéro RSAC 933156432 de ROUEN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Balsane.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 314 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Balsane : Kevin CARPENTIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 83818451300011
Publiée le 29/10/2024 -
maj le 01/11/2024 -
Réf. agence : VA2328-COMPANY38691VYP - Réf Superimmo : ANVXX1WQP
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| Prix de vente : 139 900 € | Prix au m² : 1 704 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 400 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.canva.com/design/DAF9-OoWgIQ/sUBswZydNSq-FIlFFKh0AA/view?utm_content=DAF9-OoWgIQ&utm_campaign=designshare&utm_medium=link&utm_source=editor
| 82,08 m² - 4 pièces - 3 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 1 Garage | Cave |
| Année de construction : 1982 | Chauffage collectif: au sol |
| Cuisine équipée | Séjour de 22 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 314 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 370 € / an
Maximum :
1 930 € / an
Diagnostics réalisés le 22/10/2024.
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