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Vente appartement 200 000 €
82 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124)
82 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124)
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- 2 439 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Saint Barthélémy d'Anjou - Au pied de l'ESAIP
Pour résidence principale ou pour investisseur recherchant une bonne rentabilité;
Appartement lumineux de 82 m² situé dans une petite résidence au calme.
Ce bien propose 3 chambres, un salon séjour, une cuisine équipée, une salle de douche, un wc et une lingerie. Vous pourrez également profiter de 2 balcons.
Emplacement parking privé.
Proche d'un parc, de l'école supérieur l'ESAIP, des transports et des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 74 64 48 84 - RCS Angers 529134140 .
Prix net vendeur de 190000 euros et 10000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Mandat : 4163
Mentions obligatoires :
Consommation énergie primaire : D
Valeur consommation énergie primaire : 213 kWh/m2/an
Gaz Effet de Serre : D
Valeur Gaz Effet de serre : 46 Kg CO2/m2/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1390 euros et 1940 euros - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 30 lots ().
Charges annuelles : 1600 euros.
Ludovic LEVENEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 529134140 - .
Publiée le 08/11/2024 -
maj le 14/11/2024 -
Réf. agence : 4177LVC - Réf Superimmo : ANVXX4VAJ
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| Prix de vente : 200 000 € | Prix au m² : 2 439 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 600 € / an | Taxe foncière : 950 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 190 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/257852.pdf
| 82 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 2/3 |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Année de construction : 1970 |
| Chauffage collectif au gaz | 1 salle d'eau |
| Copropriété de 30 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 390 € / an
Maximum :
1 940 € / an
Diagnostics réalisés le 05/11/2024.
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