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Description

Votre agence Maison Rouge vous présente cette nouvelle exclusivité sur la commune de Saint-Brieuc, quartier Les Villages. Cet appartement, situé au deuxième étage et de type T5 (environ 82 m²), dispose d'une entrée et offre une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 25 m². Son exposition Ouest permet de profiter de la lumière et du soleil toute la journée. Il se compose également d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, dont deux avec placards et une avec son balcon, d'une loggia attenante à la salle de bains et d'un WC. Les plus ? Possibilité de faire une quatrième chambre, couloir avec placards, chauffage au gaz de ville, PVC double vitrage, cave, ascenseur, grand parking avec stationnement libre ! Son emplacement géographique en fait un bien idéal, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif. Alors si cet appartement vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Prix FAI : 131 965 euros dont 6.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 698 lots Charges annuelles : 1800 euros. Christelle HERVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 066 836 - SAINT BRIEUC.

Publiée le 04/05/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : 30342.HEC - Réf Superimmo : ANVXVO8NW
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Caractérisques
Prix de vente : 131 965 € Prix en baissePrix au m² : 1 609 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / anTaxe foncière : 1 215 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,42% TTC - 7 965 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/355939.pdf

82 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 2/9 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1961
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 698 lots
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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Historique des prix
5 octobre 2024

Baisse de 3,7%

131 965 €
4 mai 2024
136 965 €
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