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Vente appartement 92 000 €
82 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Étienne (42000)

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  • 1 122 €/m²
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Description

Hyper-Centre de Saint-Etienne -
Venez découvrir en plein coeur de la ville de Saint-Etienne, un appartement de 82m2 en rez-de-chaussée, avec une entrée indépendante dans une petite copropriété sans trop de charges.
Idéalement situé pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement se compose d'une entrée ouvrant sur le séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'une chambre, et une salle d'eau avec Wc.
Vous trouverez également avec vue sur cour une suite parentale avec salle d'eau.
Belle hauteur sous plafonds.
Possibilitée de faire 3 chambres.
Faibles charges de copropriété, idéal pour un investissement.
L'appartement est actuellement loué en Airbnb, et moyenne un revenu locatif de 1 100€/ mois.
Lot no14 representant 84/1013 tantièmes.
56€ de charges mensuelles qui comprennent les charges communes générales et les fonds de travaux.
Taxe foncière : 731€.
9 lots, pas de procédure en cours.
Classe énergétique : D
N'hésitez pas à contacter Loreleï Bonnet au O7.82.58.70.42 ou par courriel : pour plus de renseignements et pour les visites.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). BONNET Loreleï CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2024 no identification 894 020 387, no ADC 4202 2023 000 000 087 RSAC 895 007 946

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 274 - Réf Superimmo : ANVXX9MVA
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Caractérisques
Prix de vente : 92 000 €Prix au m² : 1 122 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://immoduforez.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

82 m² - 3 pièces - 2 chambres2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2023.

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