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Vente appartement 730 000 €
82 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Saint-Jean-de-Luz (64500)

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  • 8 902 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée
Agence Duhart Immobilier

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Description

Au RdC d'une maison composée de deux appartements, ce bien de 82,2 m2 Carrez (+ 49,6 m2 hors Carrez) se situe à 10 min à pied du centre ville de St Jean de Luz.
Il est composé de 4 pièces au RdC, et de 2 pièces annexes en rez-de-jardin.
Composition : Au rez-de-chaussée 2 belles chambres, une petite chambre ou bureau, une salle d'eau, un salon donnant sur une terrasse, une cuisine séparée avec accès au jardin par un escalier, deux pièces annexes en rez-de-jardin utilisées actuellement comme deux chambres, une salle d'eau et WC au même niveau.
Le jardin, de 340 m2, est exposé au Sud et la terrasse exposée à l'Ouest.
Une grande cave complète ce bien.
La parcelle mesure 700 m2.

Publiée le 27/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 2119 - Réf Superimmo : ANVXWK0TS
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Caractérisques
Prix de vente : 730 000 €Prix au m² : 8 902 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,29% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://duhart-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

82 m² - 6 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est, Sud, Sud-EstCave (16 m²)
1 terrasseCuisine séparée
Séjour de 20 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
291 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 139 € / an
Maximum : 2 895 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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Siren : 500756630 - N° de carte professionnelle : CPI 6401 2018 000 034 530
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