Vente appartement 398 000 €

82 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Jean-de-Luz (64500)

64500- Saint-Jean-De-Luz – Appartement T3 de 82m2-GARAGE-JARDIN
Enzo DUBARRY vous propose cette opportunité rare quartier Acotz proche des plages, commerces et arrêts de bus.
Ce bel appartement de 82 m2 entièrement rénové en rez-de-chaussée dans une grande ferme Basque divisée.
L'appartement avec son séjour de 33 m2 donnant sur une terrasse de 20m2 exposé Ouest au calme sans vis-à-vis. Cuisine ouverte entièrement équipée. Un WC indépendant.
Côté nuit, il dispose d’une suite parentale avec dressing, une salle d’eau avec WC. Une deuxième chambre avec placard et une salle d’eau.
Le plus : Un garage indépendant de 22m2 entièrement aménagé avec un jardin de 100m2 et une place de stationnement extérieur.
Cet appartement dont les charges de copropriété sont de 80 euros par mois et la taxe foncière de 900 euros par an, constitue à la fois un bon investissement pour l’avenir et une adresse qui restera toujours agréable.
Pour plus d'informations, Contactez Enzo DUBARRY par téléphone au +33 6 85 45 71 06 ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Enzo Dubarry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°884077959.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/12/2024.

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ENZO DUBARRY - EFFICITY

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