Vente appartement 169 900 €

82 m²

4 pièces 4 p

Saint-Leu-la-Forêt (95320)

iad France - Sandra Ribeiro (06 20 39 22 38) vous propose : Opportunité professions libérales
Appartement F4 en RDC.
Ravalement terminé et payé !
A rafraichir, dans une copro fermée, verdoyante et familiale
Découvrez cet appartement, actuellement cabinet de dentiste au RDC d'une copro de 6 étages.
Il est composé comme suit ,
Entrée, couloir, cuisine, une pièce d'eau et 3 chambres.
A refaire pour une habitation, a rafraîchir pour un cabinet en professions libérales
A ne pas manquer !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 307.76 € par mois (soit 3693.16 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Ribeiro EI (ID 45454), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 884140252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 169 900 €	Prix au m² : 2 072 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 693,16 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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SANDRA RIBEIRO - IAD

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