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Vente appartement 379 500 €
82 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Malo (35400)
82 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Malo (35400)
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- 4 628 €/m²
- Dernier étage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Agence Directe Côte d'Emeraude vous propose dans le quartier de la Gare à saint-Malo, un magnifique appartement de type 4 en duplex situé dans une rue calme et peu passante. Appartement d'environ 82m2, au deuxieme et dernier étage d'une copropriété de caractère rénovée, composé au premier niveau d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie traversante, d'une belle chambre côté cour , WC séparés ainsi que d'une salle d'eau. Au second niveau, vous profiterez d'une salle de bains ainsi que de deux belles chambres mansardées. Les plus: deux grandes caves en sous-sol ainsi qu'un jardin privatif d'environ 28m2 Appartement lumineux et rénové avec soin en plein coeur du centre ville de Saint-Malo. Une belle opportunité à proximité immédiate de tous commerces, écoles et transports ref: JV-630 Charges annuelles: 800 euros Nb de lots: 20 dont 3 lots d'habitations Prise de rendez-vous en ligne sur Agencedirecte com. AGENCE DIRECTE 3.9% estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) Contactez-nous pour une estimation GRATUITE au 02.30.30.30.05! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AGENCE DIRECTE Emeraude 3,9% à Saint-Malo Spécialiste des quartiers: Saint-Servan, Solidor, Intra-Muros, le Sillon, Rocabey, la Découverte, Rothéneuf, Paramé, Rochebonne, Petit Paramé, Chateau-Malo, La Madeleine, Bellevue, Courtoiville, Moka, Cottages, Le Levy, Clos Cadot, Saint-Ideuc, Le Minihic, Le Pont... (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.
Publiée le 19/10/2024 -
Réf. agence : JV-630 - Réf Superimmo : ANVXWZFEX
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| Prix de vente : 379 500 € | Prix au m² : 4 628 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 800 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,97% TTC - 14 500 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 82 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (2ème) |
| Orientation : Est / Ouest | 2 caves |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 20 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/10/2023.
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