Vente appartement 435 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Venez découvrir ce superbe appartement idéalement situé à 5 minutes à pied du RER A St Maur-Créteil et de la future ligne 15 !
Dans une résidence de standing sécurisée, au calme et baigné de lumière, IMOP vous présente ce 3 pièces traversant au 4e étage avec ascenseur.
Dès l’entrée, vous serez séduit par l’espace : une grande entrée avec placard (parfait pour un bureau ou un coin détente).
Le double séjour et la cuisine ouverte exposés plein sud-ouest vous offrent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Deux grandes chambres avec rangements, et la possibilité d’en créer une troisième selon vos besoins. Une salle de bains moderne, un WC indépendant et une cave complètent ce bien.
Vous êtes à proximité immédiate des commerces, du marché prisé du Vieux Saint Maur et du lycée Marcellin Berthelot.
Double vitrage, chauffage collectif au gaz et copropriété de qualité avec jardin.
Charges annuelles : 2 197€.
Taxe foncière : 1 646€.
28 lots dans la copropriété, aucune procédure en cours.
Avec IMOP, bénéficiez d’un accompagnement personnalisé et de frais d’agence fixes à seulement 8 900€, bien en dessous des commissions traditionnelles.
Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous vite pour organiser une visite !
Et si vous souhaitez estimer votre bien, nous sommes là pour vous, avec la même transparence et efficacité.

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Consommation d'énergie

Consommation 308 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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