Vente appartement 215 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Michel-sur-Orge (91240)

iad France - Tiphaine Bennaa (06 21 99 45 58) vous propose : **NOUVEAUTÉ**
Bel Appartement T4 Rénové, lumineux et spacieux!
Situé au cOEur de Saint-Michel-sur-Orge, à proximité de toutes les commodités à pied : gare RER C à 10min, écoles et commerces à 5min. Cet appartement niché au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, propose 3 chambres, idéales pour une famille ou des colocataires en quête de confort et d'intimité.
L'espace de vie se compose d'un séjour chaleureux et accueillant, d'une cuisine séparée, aménagée/équipée, d'une salle de bain, et d'un WC.
Une place de parking extérieur et une cave complètent ce bien.
Les + :
- ravalement isolation thermique fait en 2024
- DPE D
- volets roulants électriques
- parking + cave
- chauffage inclus dans les charges
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 389 € par mois (soit 4668 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tiphaine Bennaa EI (ID 64937), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 908785165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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TIPHAINE BENNAA - IAD

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