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Vente appartement 179 000 €
82,08 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Salon-de-Provence (13300)

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  • 2 181 €/m²
  • Exclusivité
  • 12ème étage
PROVENCE IMMO - Expertimo

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Description

REMISE A LA VENTE; FABIENNE HERNANDEZ vous propose en EXCLUSIVITÉ, cet BEL appartement LUMINEUX et TRAVERSANT de 82m2, situé au 12ème et DERNIER étage de la Résidence SÉCURISÉE LE FLAMAND, à Salon de Provence.
LA BELLE PIÈCE DE VIE CLIMATISÉE de plus de 21m2, donne accès au BALCON. Optimisation d' ESPACE grâce aux 4 vantaux coulissants. En DOUBLE ORIENTATION, EST et SUD, vous pourrez profiter de la VUE DÉGAGÉE !!
CUISINE d'environ 10m2, est AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE. Le Mange-Debout OUVERT sur la Pièce de Vie, permet également de profiter de la vue.
2 Belles CHAMBRES LUMINEUSES de 11,9m2 et 9,11m2. Possibilité de créer une 3ème chambre. SALLE à MANGER de plus de 11m2 orientée EST, pouvant facilement redevenir la 3ème CHAMBRE d'origine.
POSSIBILITÉ de créer un espace BUREAU dans le dégagement.
Salle d'eau Douche à l'Italienne Entièrement REFAITE de plus de 5m2.
WC SUSPENDU INDÉPENDANT.
STATIONNEMENT LIBRE.
( Projetez-vous grâce à l'AI du Home Staging )

Fenêtres en Double Vitrage et VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES PVC.
Aux pieds de cet immeuble de 2 ASCENSEURS, vous pourrez profiter du JARDIN D'ENFANTS.
ISOLATION de l' IMMEUBLE REFAITE. TOITURE REFAITE et DÉSAMIANTÉE.
CAVE et Local à Vélo. VENDU LIBRE.
Possibilité d'acheter cet appartement meublé. Taxe Foncière: 1258EUR Charges de Copropriété: 240EUR/mois, chauffage et eau inclus.
N'ATTENDEZ PLUS, CONTACTEZ-MOI POUR TOUTES INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES. JE SUIS DISPONIBLE 7J/7 POUR VOS PROJETS IMMOBILIERS. Votre conseillère PROVENCE-IMMO: Fabienne Hernandez: 06 35 30 25 28
Agent Commercial Salariée Honoraires à la charge du vendeur.

Publiée le 07/10/2023 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 1061_277 - Réf Superimmo : ANVXTKIEM
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 181 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1533

82,08 m² - 4 pièces - 2 chambres12ème étage
Cave1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2023.

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