Vente appartement 289 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Santeny (94440)

À Santeny, dans le secteur de l'ancienne gare, SAFTI LIGONNIERE IMMOBILIER vous propose ce bel appartement en duplex de 4 pièces et d’environ 82 m², situé dans une petite copropriété de 2015, vous séduira par sa luminosité et sa décoration contemporaine.
Situé au 1er étage (sur 2) et disposé en duplex, il se compose au premier niveau d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée donnant sur un balcon exposé plein sud, d'une chambre (actuellement utilisée comme bureau) et des toilettes séparées. Au second niveau, un dégagement, deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Un box avec galeta (espace de rangement) et une place de parking extérieure complètent ce bien.
Les ++ : construction récente, faibles charges, chauffage collectif au gaz, proximité immédiate des commerces (LIDL et boulangerie à 200 m), bus au pied de l'immeuble (RER A - Boissy-Saint-Léger à 10 min).
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LIGONNIERE, Tél. : 06 25 35 61 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 832 557 623 - SAFTI – LIGONNIERE Laurent, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 95 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LAURENT LIGONNIERE - SAFTI

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