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Description

Côté Particuliers Boulogne vous présente au sein d'une résidence sécurisée et arborée, un appartement familial de 4 pièces de 82m2 au 2ème étage avec ascenseur.
Il se compose d'un beau séjour avec une grande cuisine américaine aménagée et équipée et d'une buanderie. L'espace nuit comprend un dégagement, 3 chambres dont une donnant sur une petite loggia, une SDE et un WC séparé. Une grande cave et deux emplacements parking côte à côte en sous-sol complètent ce bien.
Notre avis : vous serez séduit par l'optimisation des espaces sans aucune perte de place, par son calme et son cadre familial entouré de verdure avec son air jeu pour les enfants, par sa localisation en bordure de la forêt de Meudon, des commerces de quartier, des écoles et crèche ainsi que des transports à quelques pas (bus 179 et 469) et à 15 minutes à pied de la gare de Sèvres Rive gauche (ligne N) qui vous mènera en ¼ d'heure à la gare Montparnasse.
Contactez Florence au 0661715402

Publiée le 19/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 3068V - Réf Superimmo : ANVXW2YIU
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 €Prix au m² : 5 476 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 640 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,46% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=2

82 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/3 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Est, Est2 Parkings
Cave1 balcon
Année de construction : 1982Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 35 m²
1 salle d'eau1 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2024.

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