Vente appartement 599 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Soorts-Hossegor (40150)

Au coeur du centre ville d'Hossegor, dans une petite rue calme à sens unique, nous vous proposons un appartement de plain-pied idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Vous pourrez tout faire à pied, oubliez la voiture. Sa grande terrasse de 30m2 vous permettra d'accueillir famille et amis dans les meilleures conditions.
L'appartement se compose ainsi : une entrée avec rangement donne sur un salon de 28m2 exposé plein Sud. De grandes baies vitrées vous donnent accès direct sur la terrasse qui profite du cadre verdoyant d'Hossegor.
La cuisine est indépendante, elle peut facilement être ouverte sur le salon. Vous bénéficiez également d'un cellier attenant à la cuisine. Enfin, la cuisine a aussi un accès direct à la terrasse.
Un couloir vous amène aux trois chambres. Elles font entre 10 et 12m2 et disposent de rangements. Deux des chambres ont leur terrasse extérieure indépendante. La troisième chambre donne sur la terrasse principale.
Salle de bain et WC complètent ce logement.
Point fort, une place de parking est en sous-sol, ce qui est assez rare sur le secteur.
Ne tardez pas et appeler nous vite pour visiter.
Visite 3D sur demande.
Référence agence : 887

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Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 7 305 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / an	Taxe foncière : 883 €

Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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MONE MARTINAUD CAPBRETON

Siren : 849666300

466 avis clients

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