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Description

F4 en dernier étage, quartier gare.
Magnifique appartement de 82 m² avec cave, situé au 4e étage à proximité de l'arrêt de tramway Faubourg National (ligne F) à Strasbourg (67000). Il se compose d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de WC.
Offrant une vue dégagée, cet appartement est un véritable coup de coeur. Il nécessite des travaux de rénovation intérieure.
Idéalement situé à proximité des transports en commun (bus, gare , tramways lignes), de l'ENSAS, hôpital.
Ce bien de 4 pièces se trouve dans une petite copropriété de 8 lots dont 4 d'habitations.
Disponible immédiatement.
N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour plus d'informations sur cet appartement à vendre à Strasbourg.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ik sur :

Publiée le 27/01/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : VA2587-KECELI - Réf Superimmo : ANVXUOCWE
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 224 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/keceli/640/dKD96/tarif_aout_2023_a3.pdf

82,2 m² - 4 pièces - 3 chambresTravaux à prevoir
Étage 4/5Orientation : Nord / Sud
Vue dégagéeCave
Année de construction : 1948Chauffage collectif au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 20 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 19/08/2023.

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Historique des prix
17 octobre 2024

Baisse de 0,3%

265 000 €
29 mars 2024

Baisse de 1,3%

265 750 €
27 janvier 2024
269 377 €
Localisation
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