Vente appartement 265 000 €

82,2 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Strasbourg (67000)

F4 en dernier étage, quartier gare.
Magnifique appartement de 82 m², situé au dernier étage et à proximité de l'arrêt de tramway Faubourg National (ligne F) à Strasbourg (67000).
Il se compose d'un séjour lumineux, de trois chambres (dont une à l'étage), d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de WC.
Offrant une vue dégagée, cet appartement est un véritable coup de coeur.
Il nécessite des travaux de rénovation intérieure.
Idéalement situé à proximité des transports en commun (bus, gare , tramways lignes), de l'ENSAS, hôpital.
Ce bien de 4 pièces se trouve dans une petite copropriété de 8 lots dont 4 d'habitations.
Disponible immédiatement.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 265 000 €

Prix au m² : 3 224 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/08/2023.

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