Vente appartement 230 000 €

82,03 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Strasbourg (67000)

RARE A LA VENTE - Votre agence BARLIER Immobilier vous présente à Strasbourg, proche du Boulevard de la Marne, cet appartement 3/4 pièces de 82,03m2 situé au rez-de-chaussée.
Ce bien se compose d'une d'entrée desservant une cuisine indépendante, une loggia de 3,13m2, un cellier, un WC, une salle de bains et 4 pièces à aménager selon vos besoins (plan joint).
L'appartement nécessite des travaux de remise en état (changement des fenêtres, sols, murs, salle de bains, cuisine etc) mais il est très intéressant. Et pour confirmer ce potentiel de cet appartement, vous disposerez d'une grande terrasse de 36,45m2.
Mais ce n'est pas fini, plusieurs surprises viendront compléter ce bien :
- Une chambre de bonne de 12,92m2, situé au 4ème étage de l'immeuble ;
- Une cave situé au sous-sol de l'immeuble ;
- Un galetas, au dernier étage de l'immeuble permettant encore plus de stockage.
A proximité des transports en communs, du Parc de l'Orangerie et des Institutions. Ce logement est idéal pour un couple, une famille, et même dans le cadre d'un investissement (déficit foncier possible).
Alors n'attendez plus, et contactez-nous par téléphone au 03.88.39.57.62 pour en savoir plus.
[Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ou votre immeuble ? La vente d'un bien se prépare. Notre agence BARLIER Immobilier définit à vos côtés une stratégie de vente adaptée pour valoriser votre bien et vous permettre d'atteindre vos objectifs. Si vous souhaitez réaliser l'estimation de votre bien immobilier, contactez-nous à l'adresse ou par portable au 06.37.50.79.40]

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Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 2 804 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 904 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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