Vente appartement 321 000 €

82,96 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Strasbourg (67000)

STRASBOURG - ORANGERIE - OBSERVATOIRE - SAINT MAURICE Situé au 5ème étage avec ascenseur, dans un bel immeuble de caractère datant de 1913, cet appartement de 3 pièces d'un peu plus de 82 m² offre un espace de vie de 38 m2, propice à la convivialité. L'appartement comprend également une salle d'eau avec WC, ainsi que deux chambres une de 10 m2 et la seconde de 17m2 donnant sur cour garantissant du calme. Ce bien est vendu avec une cave et se situe dans une copropriété calme et bien entretenue. Points forts : Secteur prisé et dynamique Proximité des transports en commun, écoles, parcs et marchés Calme assuré côté chambres (exposition sud sur cour) Cave incluse Ascenseur dans l'immeuble Pour toute demande d'information complémentaire ou visite, n'hésitez pas à nous contacter. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 321 000 €	Prix au m² : 3 869 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 465,2 € / an	Taxe foncière : 1 107 €

Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER

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