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Vente appartement 660 000 €
82,59 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Suresnes (92150)

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  • 7 991 €/m²
  • Étage 7/8 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 2 Parkings
AGENCE DU VAL D’OR

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Description

SURESNES / MARCHÉ CARON En plein centre ville du haut de Suresnes (Rue Édouard Vaillant), à quelques pas des écoles et proche des transports (Bus et Train Ligne L et Tram T2). Au 7ème étage, avec ascenseur, d'une résidence récente de 2016, sécurisée et bien au calme. Magnifique appartement de 4 pièces (82,59 m2) profitant d'un très bel espace de vie lumineux de près de 45 m2 composé d'une entrée, d'un grand séjour/salle à manger, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et le tout ouvrant sur un grand balcon/terrasse de 36 m2. La partie nuit propose un dégagement avec des rangements, 2 belles chambres (9,08 m2 et 15,85 m2) donnant sur le balcon, d'une jolie salle de bains récente (5,68 m2) et d'un wc indépendant avec espace buanderie. L'appartement est en étage élevé et profite d'une jolie vue sur les toits et d'un bel espace extérieur. Deux parkings en sous-sol et une cave complètent ce bien rare sur le marché. A visiter sans tarder ! Agence du Val d'Or / PP / 01.45.06.60.13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 191 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3692 euros.

Publiée le 20/10/2024 - Réf. agence : 1387 - Réf Superimmo : ANVXWZMIX
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Caractérisques
Prix de vente : 660 000 €Prix au m² : 7 991 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 692 € / anTaxe foncière : 1 845 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,13% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

82,59 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 7/8 avec ascenseur
2 Parkings1 cave
TerrasseAnnée de construction : 2016
Séjour de 44 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 191 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
79 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 360 € / an
Maximum : 540 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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Infos légales : 91177215000015
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