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Description

À vendre à THONON, dans une très belle résidence prisée proche de l’hôpital, votre futur appartement en duplex avec jardin et au calme. Découvrez ce superbe T4 très récent de 82 m² situé au 1er et 2ème étage. Il dispose d’une très belle cuisine équipée, d’un salon-séjour de 25 m², d’une terrasse, de trois chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant. Un garage, une place de parking couverte et un jardin de 53 m² complètent ce bien. Aux prestations de grandes qualités, alliant charme et tranquillité, cet appartement est en parfait état.
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Thonon-les-Bains 74200. Idéalement située sur les rives du Lac Léman, face au massif du Jura, la ville de Thonon-les-Bains est réputée pour ses eaux thermales et sa tranquillité. Sa proximité avec les grandes métropoles suisses comme Genève et Lausanne en font une ville dynamique. Son patrimoine architectural (châteaux de Ripaille et de Sonnaz) en fait une ville tournée vers la culture. S’installer à Thonon-les-Bains permet de goûter au calme et au charme d’une ville préservée tout en bénéficiant du dynamisme de sa région et de ses nombreuses activités (sports nautiques sur le lac, thermalisme, ski...).

Publiée le 18/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : DC3-679B - Réf Superimmo : ANVXWPSTZ
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Caractérisques
Prix de vente : 318 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 868 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 538,88 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/22005/decordier-immobilier_22005.pdf

82,22 m² - 4 pièces - 3 chambresCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
30 octobre 2024

Baisse de 2,2%

318 000 €
27 septembre 2024

Baisse de 5,8%

325 000 €
18 septembre 2024
345 000 €
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