Vente appartement 197 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Thorigny-sur-Marne (77400)

iad France - Mohammed ASKRI (06 61 48 15 21) vous propose : Dans une résidence sécurisée et en exclusivité un F4 de 81m² environ avec un balcon.
L'appartement se compose d'un salon avec bureau, une cuisine équipé et aménagé donnant sur un cellier, deux chambres, une salle d'eau et WC séparé.
Proche gare de Thorigny sur marne et de commerce.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 31 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 221 € par mois (soit 2652 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mohammed ASKRI EI (ID 16268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 813729530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Prix de vente : 197 000 €	Prix au m² : 2 402 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 652 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2023.

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MOHAMMED ASKRI - IAD

Siren : 813729530 - N° de carte professionnelle : IAD

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