Vente appartement 199 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

Toulon (83000)

iad France - Pierre Poulain (06 59 40 47 28) vous propose : APPARTEMENT TYPE T3 - EMPLACEMENT IDEAL TOULON CENTRE
Situé en plein cOEur de Toulon, d'une surface généreuse de 82m², cet appartement se trouve au 3ème étage avec ascenseur.
L'espace de vie principal, lumineux et spacieux, est aménagé avec goût et offre une ambiance chaleureuse donnant sur un balcon.
La cuisine, bien agencée et fonctionnelle, est équipée de nombreux rangements permettant de cuisiner en toute sérénité. Donnant également sur un deuxième balcon.
Cet appartement se compose de 2 chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées, d'un bureau offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne harmonieuse.
Situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des lieux de loisirs, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour les actifs, les couples en quête de modernité et de praticité.
Enfin, la résidence est sécurisée avec un interphone.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 246 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Poulain EI (ID 84175), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 933077646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	76 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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PIERRE POULAIN - IAD

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