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Vente appartement 195 000 €
82 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Toulouse (31100)

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  • 2 378 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
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Description

Contact direct : Matthieu LAGOUTE, Agent Commercial pour Intégral Immobilier : O6 7O 51 16 34 /
Parc de Gounon, au tout début de la route d'Espagne, proche Stadium de Toulouse, lignes de bus L4 et L5 devant la résidence, proche tous commerces et autres commodités...
Appartement T3 de 82m2 habitable, en rez-de-chaussé sans extérieur, dans résidence des années 1960, standing, sécurisée, arborée, gardiennage, piscine, court de tennis et jeux d'enfants...
En sus, une cave privative et une place de parking aérienne privative.
L'appartement se compose dans la partie jour d'une entrée, d'un WC séparé, d'une cuisine indépendante toute équipée avec loggia attenante de 16m2, d'un salon de 30m2
Dans la partie nuit, un couloir desservant 2 chambres avec placards de 13,5 et 12m2, une salle d'eau avec vasque et douche de 4m2.
Menuiseries en pvc double vitrage, volets roulants électrique, chauffage au gaz (chaudière de 2014, révisée annuellement).
Frais de copropriété : environ 120EUR mensuel / Taxe foncière : 1500EUR/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Prix 195.000EUR (honoraires inclus de 4,28%)
Quartiers alentours : Route d'Espagne, Croix de Pierre, Ile du Ramier etc...
Pour de plus amples informations ou toute demande de visite, merci de contacter Matthieu LAGOUTE, Agent Commercial pour Intégral Immobilier : O6 7O 51 16 34 / INTEGRAL IMMOBILIER 05.61.40.03.02

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : ml61 - Réf Superimmo : ANVXX3U6U
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 2 378 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,28% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.integral-immobilier.net

82 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 ParkingCave (4 m²)
Année de construction : 1960Gardien
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 27 m²1 salle d'eau
1 wcInterphone
Copropriété de 184 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 620 € / an
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Siren : 753946904 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2017 000 021 480
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