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Vente appartement 179 000 €
82 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Toulouse (31200)

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  • 2 183 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/5 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique
Marie-Sabine MOLLIER - iad

Marie-Sabine MOLLIER - iad

16 avis
06 73 32 12 86 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marie-Sabine Mollier (06 73 32 12 86) vous propose : Appartement situé 6 rue des Bouquetins, en retrait de la rue au CALME.
L'appartement sera vendu loué jusqu'au 31 août 2026
Loyer de 802€ et charges de 105€, soit 907€ CC
Charges de 2117€ dont 1482€ charge locataires, soit 635€ charge propriétaire.
L'appartement est situé au 3ème étage sur 5 avec ASCENSEUR.
Il est vendu avec deux places de PARKING en sous-sol.
L'appartement est composé d'un vaste séjour (plus de 26m²) orienté EST avec accès à une première terrasse, une cuisine séparée (9m²) et équipée avec accès à une seconde terrasse orienté OUEST.
Côté nuit on retrouve 3 chambres équipées de placards, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparées.
L'appartement est entièrement équipé de double vitrage, de VMC, d'un interphone, un visiophone, un digicode.
Le chauffage est individuel et électrique. L'eau chaude se fait par ballon électrique.
La copropriété autorise la mise en location de colocations.
Elle est entièrement sécurisée (digicode et vidéo surveillance).
Chers collègues, je suis ouverte à l'interagence, n'hésitez pas à me contacter.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 103 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 176.33 € par mois (soit 2116 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Sabine Mollier EI (ID 54767), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 878329853, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/10/2024 - Réf. agence : 1587424 - Réf Superimmo : ANVXWWXPY
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 2 183 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 116 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

82 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 3/5 avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 2012Chauffage individuel électrique
Séjour de 27 m²Alarme - Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 225 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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