Vente appartement 169 000 €

82 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Toulouse (31200)

iad France - Marie-Sabine Mollier (06 73 32 12 86) vous propose : Appartement situé 6 rue des Bouquetins, en retrait de la rue au CALME.
L'appartement est situé au 3ème étage sur 5 avec ASCENSEUR.
Il est vendu avec deux places de PARKING en sous-sol.
L'appartement est composé d'un vaste séjour (plus de 26m²) orienté EST avec accès à une première terrasse, une cuisine séparée (9m²) et équipée avec accès à une seconde terrasse orienté OUEST.
Côté nuit on retrouve 3 chambres équipées de placards, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparées.
L'appartement est entièrement équipé de double vitrage, de VMC, d'un interphone, un visiophone, un digicode.
Le chauffage est individuel et électrique. L'eau chaude se fait par ballon électrique.
La copropriété autorise la mise en location de colocations.
Elle est entièrement sécurisée (digicode et vidéo surveillance).
Chers collègues, je suis ouverte à l'interagence, n'hésitez pas à me contacter.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 103 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 176.33 € par mois (soit 2116 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Sabine Mollier EI (ID 54767), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 878329853, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 2 061 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 116 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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MARIE-SABINE MOLLIER - IAD

Siren : 878 329 8

16 avis clients

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