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Vente appartement 280 000 €
82 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Toulouse (31400)

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  • 3 415 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • Chauffage individuel
BENOÎT LANNES IMMOBILIER

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Description

Situé sur les coteaux de Pouvourville, face à Pechbusque et Veille Toulouse, nous vous proposons cet appartement T4 de 82 m² avec un jardin privatif de 200 m², sa piscine privée avec une vue magnifique sur les Coteaux de Pechbusque. Il est climatisé et possède 2 places de parking.L\'environnement est calme verdoyant et proche de toutes les commodités (900 m du bus, de l\'école et des commerces).La copropriété est une grande maison divisée en 4 appartements avec chacun une entrée indépendante. Il est situé au 1 er et dernier étage.Le ravalement de façade vient d\'être fait ainsi que la rénovation des parties communes (clôtures, parking, gouttière, planche de rive. )Aucuns travaux à prévoir !L\'appartement a été rénové la peinture mur et plafond, l\'électricité, plomberie, la pose d\'une climatisation réversible, la pose de volet roulant solaire, et d\'une cuisine équipée. L\'appartement se compose :Une pièce de vie lumineuse de 40 m² avec une cuisine neuve.La cuisine se compose de meubles de rangement, une plaque induction, hotte aspirante, un four un frio congélateur et lave-vaisselle.Une chambre de 12 m².Une chambre de 9 m²Une chambre de 14 m².Une salle d\'eau de 5 m² avec une douche à l\'italienne, un meuble vasque.Un Wc séparé.À l\'exterieur :Un jardin de 200 m² clôturé avec une piscine semi enterrée qui se trouve au rez de chaussée.2 places de parking.Informations pratiques :Climatisation réversible et chauffage avec radiateur électrique.Menuiserie double vitrage avec volet roulant solaire neuf.Classement DPE en D.Charge de copropriété 60EUR / mois avec eau comprise.Taxe foncière 1400EUR (estimatif).Pour plus de renseignement, veuillez contacter l\'agence.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_90737_30198572)

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : AG475-46272 - Réf Superimmo : ANVXX7Y83
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 3 415 € / m²
82 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (1er)
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest2 Parkings
TerrasseChauffage individuel
Climatisation1 salle d'eau
1 wcProcédure en cours : 720
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
34 205 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
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