Vente appartement 348 000 €

82 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31500)

Grand T3 rénové - Quartier Guilhemery Bonhoure
Dans le quartier résidentiel de Guilhemery/Bonhoure à Toulouse, T3 entièrement rénové.
Cet appartement de 82 m² est situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 12 lots (dont 6 parkings). Il est traversant et bénéficie de 2 balcons filants.
Ce bien est composé d'une entrée avec rangements, un séjour lumineux de 25 m² et d'une cuisine équipée.
Le coin nuit est composé de 2 chambres, une grande salle d'eau et toilettes séparées.
Un place de parking complète le bien.
Situé à proximité de la place Pinel, des commerces et des écoles.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous, nous vous accompagnons dans votre projet immobilier.
| SARL au capital de 1 000 € | RCS Toulouse 893 458 547| Code NAF : 6831Z
Siège social : 25 rue des Crouzettes 31120 PORTET SUR GARONNE – France
Carte professionnelle « Transaction sur immeuble et fonds de commerce » N° CPI 000 030 délivrée par la CCI de Toulouse (Haute-Garonne).
Honoraires à la charge du : Vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140€ et 1580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Prix de vente : 348 000 €

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Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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