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Vente appartement 149 000 €
82 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Remoulins (30210)

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  • 1 817 €/m²
  • 3 terrasses
  • 1 garage - 3 parkings
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique
Swixim Côté Soleil - Uzés

Swixim Côté Soleil - Uzés

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Description

En exclusivité! Bel investissement à réaliser avec cet appartement T4 en rez de villa d'environ 82 m2 sur le territoire de Vers-Pont-Du-Gard. Le logement comprend un coin salon propice à la détente, une cuisine qui fusionne harmonieusement avec une salle à manger qui permettra de profiter des moments de partage et de convivialité, une salle d'eau, un wc et 3 chambres. À l'extérieur, vous disposerez de 3 terrasses privatives d'environ 12 m2 afin de profiter du soleil et des repas en extérieur. Le bien s'accompagne d'un garage privatif où vous aurez la possibilité d'y stationner votre véhicule en toute sérénité. Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots pour 3 copropriétaires.
Ce bien est vendu loué au prix de 720 EUR par mois.
Le contrat de location est effectif pour une durée de trois ans (du 01/09/2023 au 31/08/2026).
Pour plus d'informations ou visite, contactez Valentin Padrao au 06.28.10.16.18 Swixim International - Agence Pont du Gard.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/11/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 63544 - Réf Superimmo : ANVXX4II2
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 1 817 € / m²
Charges prévisionnelles : 140 € / an

Barème d’honoraires : https://www.cotesoleilimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

82 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 100 m²Rez-de-chaussée
Orientation : Sud1 garage - 3 parkings
Cave3 terrasses
Année de construction : 1949Chauffage individuel électrique
ClimatisationCuisine ouverte
Séjour de 14 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2023.

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SWIXIM CÔTÉ SOLEIL - UZÉS

Siren : 487862997 - N° de carte professionnelle : 935T06
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