Vente appartement 149 000 €

82,33 m²

5 pièces 5 p

Valgelon-La Rochette (73110)

A VENDRE APPARTEMENT T4 82.33 M2 LA ROCHETTE
VALGELON LA ROCHETTE 73110, Centre village, toutes commodités à pieds.
Dans une petite copropriété de 4 logements, sans charge !
A découvrir, au déuxième et dernier étage !
Trés bel appartement de type 3/4 comptabilisant 82.33 m2 Carrez. 2 ou 3 chambres selon vos besoins, aujourd'hui en configutaion 2 chambres avec un grand séjour de 33.6 m2, et une cuisine séparée de 14 m2.
En trés bon état général avec de nombreux travaux récents : Tableau électrique 2020, toutes menuiseries pvc 2021, poêle à granulés 2021, vélux et radiateurs électriques 2023, wc + chauffe-eau et salle d'eau neufs 2024.
En complément, vous disposerez d'une immense cave de 28 m2 ainsi que d'une place de parking.
Copropriété de 4 lots principaux.
Absence de procédure en cours contre la copropriété.
Montant des charges annuelles : 180 € (assurance copro).
DPE : D.
Prix de vente 149000 € !
Pour toute précision merci de privilégier un premier échange par téléphone, Didier MODUGNO 0679881654
CIMM IMMOBILIER VALGELON LA ROCHETTE.
Expert Immobilier agréé SNPI.
Je recherche tous types de biens à vendre pour clients acquéreurs solvables, n'hésitez pas à me contacter pour une estimation offerte de votre bien ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 181 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1006€ ~ 1362€ - Didier MODUGNO - Agent commercial - EI - RSAC CHAMBERY 530289362 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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DIDIER MODUGNO - CIMM IMMOBILIER

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