Vente appartement 475 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vanves (92170)

APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME - AVEC JARDIN A vendre à VANVES (92170) : grand appartement de 82 m² au 2e étage. Il dispose d'une entrée, d'un séjour de 22 m², de trois chambres de 9 m² à 10 m² et d'une cuisine indépendante équipée. Il inclut aussi une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. En complément, un jardin et un balcon. Quartier calme. État : à rafraîchir. A proximité : bus, gare (Vanves-Malakoff), métro 13 (Malakoff-Plateau de Vanves), tramway T3a (Brancion), établissements scolaires, cinémas, restaurants, théâtres, conservatoire, bibliothèque, commerces, boulangeries, supermarchés, poissonneries et épiceries. Marché Rue Fratacci hebdomadaire. Son prix de vente est de 499 000 euros. Le prix net est de 480 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,96 % du prix du bien soit 19 000 euros TTC. La copropriété à laquelle il appartient comporte 378 lots et demande une participation annuelle de 3 746 euros pour les charges. Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY pour obtenir de plus amples renseignements sur ce grand appartement en vente à VANVES. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 378 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3746 euros.

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Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 5 793 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 746 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 8 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2023.

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GUY HOQUET VANVES

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