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Vente appartement 385 000 €
82 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Vence (06140)

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  • 4 695 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au fuel (radiateurs)
Florence AMYOT - iad

Florence AMYOT - iad

22 avis
06 28 81 24 37 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Florence Amyot (06 28 81 24 37) vous propose : À DÉCOUVRIR SANS TARDER : SUPERBE APPARTEMENT T3 DE 82 M² AU DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE ET VUE PANORAMIQUE-
Dans une résidence de standing, ce magnifique 3 pièces vous charmera par son agencement traversant et sa vue à couper le souffle.
Dès l'entrée chaleureuse, vous serez accueilli par un vaste salon-salle à manger baigné de lumière, ouvert sur une terrasse orientée plein sud offrant une vue imprenable sur la mer.
La cuisine indépendante, entièrement aménagée, ravira les amateurs de cuisine.

L’espace nuit, accessible par un couloir, comprend deux chambres lumineuses donnant sur une seconde terrasse orientée au nord. Vous trouverez également une salle de bains avec douche et un WC séparé.
Une cave et un parking privatif extérieur complètent ce bien.
Atouts :
Vue mer exceptionnelle
À deux pas du centre-ville de Vence
Quartier résidentiel très prisé
Calme et lumineux
Climatisation réversible pour un confort optimal
NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ RARE,CONTACTEZ-NOUS POUR ORGANISER UNE VISITE!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 258 € par mois (soit 3096 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Amyot EI (ID 23811), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 492207881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1574233 - Réf Superimmo : ANVXWC1YD
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Caractérisques
Prix de vente : 385 000 €Prix au m² : 4 695 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 096 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

82 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 1968Chauffage collectif au fuel (radiateurs)
ClimatisationCuisine séparée, équipée
Séjour de 24 m²Interphone
Télévision par cableCopropriété de 120 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
268 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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