Vente appartement 465 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Versailles (78000)

iad France - Marie Le Bars Ginestet (06 60 42 14 26) vous propose : Boulevard du roi, très beau 3 pièces de 82 m2 environ au rdc d'une résidence de haut standing de 1970 avec gardien.
L'entrée avec de nombreux placards dessert une cuisine entièrement rénovée et un double séjour de 30 m2 environ baigné de lumière avec ses 3 grandes fenêtres.
L'espace nuit séparé de l'espace jour par un couloir avec nombreux placards propose 2 belles chambres, une salle d'eau entierement rénovée et un WC séparé.
Une grande cave et une place de parking extérieur dans la résidence viennent compléter ce bien.
Vous serez sous le charme de cet appartement très lumineux avec de beaux volumes, idéalement placé à 2 pas de la grille de la Reine et de la gare rive droite ainsi que des commerces de la rue de la paroisse et de la place du marché Notre Dame.
Sectorisation hoche
A visiter sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 94 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 341.67 € par mois (soit 4100 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Le Bars Ginestet EI (ID 55224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 891004780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 465 000 €	Prix au m² : 5 671 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 100 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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MARIE LE BARS GINESTET - IAD

16 avis clients

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