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Description

**A Vendre : Appartement Lumineux et Calme de 82 m² à Proximité de la Gare des Chantiers** Découvrez ce magnifique appartement de 82 m², idéalement situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, à deux pas de la gare des Chantiers et de l'Avenue de Paris . Caractéristiques principales : - Double séjour spacieux et lumineux - Deux chambres confortables - Cuisine séparée et équipée - Salle de bain - Cave incluse (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

Publiée le 14/06/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 1894 - Réf Superimmo : ANVXW1EP1
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Caractérisques
Prix de vente : 597 400 € Prix en baissePrix au m² : 7 285 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 17 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/137912.pdf

82 m² - 4 piècesÉtage 2/5 avec ascenseur
1 caveAnnée de construction : 1960
1 salle de bain1 wc
Sous-solFenêtres en aluminium, double vitrage
Copropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2024.

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Historique des prix
11 octobre 2024

Baisse de 6,5%

597 400 €
14 juin 2024
638 900 €
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